ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ - обязательная необходимость

ПЕРЕПЛАНИРОВКА в соответствии с действующим законодательством - это любое отличие фактического плана помещения от данных, содержащихся в техническом паспорте помещения (справка БТИ). Несогласованная процедура перепланировки может стать непреодолимым препятствием для продажи, дарения или наследования помещения.

О перепланировке квартиры люди задумываются, когда их не устраивает стандартная планировка и расположение комнат в квартире или новостройке. ПЕРЕПЛАНИРОВКА позволяет расширить пространство за счет переноса стен и изменить привычную обстановку.

Перепланировка квартиры и узаконенное согласование перепланировки в Москве является трудоемким и длительным процессом.

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ - наши услуги по согласованию

Мы предлагаем Вам как СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ, так и согласование перепланировки помещения - офиса, магазина, торгового или коммерческого помещения.

ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ считается любое несоответствие между фактической планировкой квартиры, комнаты или помещения и поэтажным планом БТИ.

В рамках действующего законодательства любая, даже малозначительная перепланировка помещений, в том числе помещений так называемой «свободной» планировки, требует обязательного согласования перепланировки в установленном законом порядке и получения разрешения на перепланировку.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ - особенности и порядок

ПЕРЕПЛАНИРОВКА НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ сложный и трудоемкий процесс, требующий большого количества согласований, разрешений и правильно подготовленных документов для перепланировки.

В зависимости от того, в жилом или в нежилом доме расположено помещение, в котором необходимо выполнить перепланировку - разрешение на перепланировку выдает либо Мосжилинспекция, либо Префектура, либо МВК (Межведомственная комиссия). В состав Межведомственной комиссии входят представители префектуры, МЧС, Роспотребнадзора, АТИ и т.д.

При перепланировке нежилого помещения, даже если вы переносите не несущую перегородку, которая при перепланировке жилого помещения допускает перепланировку по эскизу - контролирующие органы будут требовать согласованный по всем правилам проект перепланировки.

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПО ЭСКИЗУ - особенности согласования

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПО ЭСКИЗУ - длительная, но самая простая процедура согласование перепланировки.

При этом СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПО ЭСКИЗУ не потребует согласование со службами МОСГАЗ и ГУ МЧС России (пожарники).

Мы выполняем любые согласования перепланировки по эскизу - перепланировку однокомнатных, перепланировку двухкомнатных и перепланировку трехкомнатных квартир.

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08 февраля 2005 г. N 73-ПП «О порядке переустройства и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории города Москвы» - согласование перепланировки по эскизу допускается в случаях:

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПО ПРОЕКТУ - особенности согласования

ПЕРЕПЛАНИРОВКА ПО ПРОЕКТУ намного сложнее перепланировки по эскизу.

СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПО ПРОЕКТУ без услуг специалистов выполнить не получится.

Главная сложность в перепланировке по проекту состоит в том, что нужно обращаться в проектную компанию, чтобы разработать техническую документацию по перепланировке квартиры и проект перепланировки.

Затем необходимо получить согласие других инстанций и техническое заключение, разрешающее перепланировку. Соответственно, сроки рассмотрения и согласования ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПО ПРОЕКТУ значительно увеличиваются.

ПЕРЕВОД из жилого В НЕЖИЛОЕ помещение - порядок и требования

ПЕРЕВОД ИЗ ЖИЛЫХ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ производится в порядке, определяемом Жилищным Законодательством (ст. 288 ГК РФ), с учетом соблюдения требований Жилищного Кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности РФ (ст. 22 ЖК РФ).

ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ не допускается при наличии условий, перечень которых приведен в статье 22 ЖК РФ.

Основными законами, регламентирующими порядок перевода помещений (домов) из жилого в нежилой фонд являются: